在清拆非法建筑物之前，我们应实事求是地仔细调查、核实和取得有关已拆卸前的建筑物的证据，并在确认后予以拆卸，以避免拆除合法建筑物。因为有些建筑物看起来像非法建筑物，但它们是合法建筑物，或者在手续完成后，它们可以成为合法建筑物。以下八种建筑似乎都是非法建筑，实际上，合法建筑物如果被强行拆除，那些负责拆除的人也应承担刑事责任，也将被判处严重的刑罚。

一、有土地使用证，但证书不完整的。

由于历史原因，有些地方只是在早期申请土地使用证，没有办理房地产证书和其他手续，这种情况不完整，不能认定为非法建筑，因为只要手续办妥，它仍然是合法建筑。

二、在土地规划调整前建造的建筑物。

这也是由于历史原因，虽然该建筑物不符合目前的总体规划要求，但该建筑物符合当时的土地利用总体规划要求，获得了符合当时规划要求的相关文件，因此不能被认定为非法建筑。

三、2008年以前建造、重建和扩建的建筑物。

城乡规划法"自2008年1月1日起施行，房屋是否违法，应当符合"城乡规划法"的规定。如果2008年以前的房屋拥有完整的土地使用权或土地使用权证书，则不能将其视为非法建筑。此外，国有工业用地使用权是通过招标、拍卖、挂牌等方式取得的，或者集体建设用地使用权一次买断，或者有关部门确定了房屋使用权，只要第一次建设、改建、扩建在2008年以前完成，也不违法。

四、买断土地使用权和土地建设权。

一些企业或老社区因某种原因被遗弃，当地政府通过招标、拍卖等方式一次性出售土地使用权。虽然在交易时，地面上的建筑物没有相关的土地文件或房地产文件，但不能被认定为非法建筑。

五、三种条件下的建筑物，如农田生产和建设。

这三种情况包括农村土地承包土地、荒地荒山开垦土地和耕地生产用地，因为它们都有土地承包经营权或生产经营权，不能被视为非法建设。

六、1986年6月25日以前建造的农村房屋"。

1986年6月25日，我国"土地管理法"正式实施，1982年"乡镇建设用地管理条例"同时废止；1986年6月25日以前，根据"村镇建筑用地管理条例"，许可建设的房屋不得视为非法建筑。

七、通过补充手续取得施工许可证。

城乡规划法"规定，房屋只有在取得"房屋建设许可证"或者无移动产权证书的情况下才能建造；未取得许可的，只要在规定的时间内办妥手续，取得建筑许可证，也被视为合法建筑。这意味着有一些机会可以修改建筑期限。

八、经政府批准的招商引资的建筑物。

改革开放初期，许多地方为了提高经济水平，大力招商引资，给予一定的优惠政策，在这样的历史背景下建造了一些建筑物，这些建筑物只要得到政府或职能部门的批准，就不属于违法建筑。

土地管理法"第七十三条规定："以其他形式出售或者非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。"主管人员和其他直接责任人员依法受到行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

在生活中，土地和住房是最密切的利益，对非法建筑的识别也应遵循尊重历史、尊重现实和尊重现实的原则，如果你在生活中遇到这八种情况，千万不要轻易放弃起诉权；如果没有与有关政府部门达成有利的赔偿条件，可以咨询或求助专业律师，可以利用律师的专业知识来争取他们的最大利益。